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開店店鋪選擇小技巧

更新時間:2009-6-21 16:57:16  作者:未知 文章來源:創業第一步網 
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文章導讀:就算是生意最旺的街道,也難免有些位置是死角;而一些被人視為偏僻冷清的街道,也有些地方適合于開店鋪。投資者怎樣才能在蕓蕓的街道上,確定有利于自己開店經營的王牌位置或“黃金市口”呢?

  開店第一步,就是找到一個合適的店鋪。那么,如何選擇店鋪呢?而不同的店鋪,有的位于偏僻小巷的店鋪生意年年興隆,而有的繁華地段的店鋪生意卻很難做?

  就算是生意最旺的街道,也難免有些位置是死角;而一些被人視為偏僻冷清的街道,也有些地方適合于開店鋪。投資者怎樣才能在蕓蕓的街道上,確定有利于自己開店經營的王牌位置或“黃金市口”呢?

  創業第一步網提出幾條建議:  

  一、廣開渠道尋找商鋪。現在有許多創業者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產交易會、互聯網等了解商鋪信息。其實,網絡發達的今天,很多人都會通過網絡的形式發布轉讓、招租信息。但是很多網站這方面的信息太分散、不完整,過期信息多等,這樣也會浪費不少時間。所以,尋找商鋪一定要廣開渠道,多管齊下,一定要到比較專業的網站找。 

  二、商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營商鋪的創業者來說,“客流”就是“錢流”,千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。其實,商業區店鋪比較集中,反而有助于積聚人氣,但要注意經營錯位問題。 

  三、選址要有前瞻性。并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢,有時遇到市政規劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此,創業者在選址時要眼光放遠些,多了解該地區將來的發展情況。除了市政規劃外,還要注意該地區未來同業競爭的情況。 

  四、注意租金的性價比。不同地理環境、交通條件、建筑物結構的店面,租金會有很大出入,有時甚至相差十幾倍。對創業者來說,不能僅看表面的價格,而應考慮租金的性價比問題。舉例來說,對月收入在2萬元左右的飲食店,其月租金在3000元-5000元比較合適,能保證一定的毛利率。 

  五、找店面要結合項目。現在很多城市,一條街都是一個特色的,所以找店面要根據自己的項目去找,這樣的生意比較容易成功。 

  這里創業第一步網有一些選擇店鋪小經驗:

  以行人多的一邊開店為好:

  交通便利的地區,或者在幾個主要車站的附近。可以在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道設店。 

  接近人們聚集的場所為好 :文章來自www.gjtvk.com

  如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近,或者大工廠、機關附近,這一方面可吸引出入行人經過,另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點,來過的客人向別人宣傳介紹,會比較容易指引人光顧。 

  人口會增加的一邊為好 :

  選擇靠近人口會增加的一邊。企業、居民區和市政的發展,會給店鋪增添更多的顧客而使其經營上更具發展潛力。 

  同類店鋪聚集的一邊為好:

  大量事實證明,對那些經營選購耐用品的店鋪來說,若能集中在某一個地段或街區,則更能招攬顧客。 

  選擇早晚會“熱”的街道 

  與其選擇現在被商家看好的店鋪經營位置,不如選擇不遠的將來會由冷變熱的未被人看好的街道。

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  開店店鋪選擇小技巧
  網址: http://www.gjtvk.com/Article/Article_3139.html

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